Ремонт просевшей отмостки своими руками

03 June 2020 StroU.net

Отмостка обязательно должна устраиваться вокруг дома. Ее предназначение – защищать основание фундамента от намачивания. Если осадки буду постоянно впитывать грунт, на котором стоит здание, то со временем на стенах начнут появляться трещины. Чтобы защитить сооружение от преждевременного разрушения по всему периметру создается водонепроницаемая отмостка.
От постоянного воздействия дождя, снега или резкого перепада температуры монолитная лента может разрушиться. Кроме этого повреждения наблюдаются из-за оседания здания или нарушение технологии создании отмостки. Растрескивание поверхности, отслоение или частичное осыпание свидетельствуют о необходимости проведения ремонта. Далее подробно рассмотрим причины разрушения отмостки и способы устранения повреждений.

Почему разрушается отмостка вокруг здания

Чаще всего проблема появляется из-за попытки сэкономить на создании защитной полосы. Выбираются некачественные строительные материалы, и нарушается технология работ.
Рассмотрим часто встречаемые ошибки при обустройстве периметра здания:

Нет песчано-гравийной прослойки. В этом случае бетон заливается прямо на грунт. Почва имеет свойство вспучиваться и проседать. Такие изменения основания приводят к быстрому разрушению бетонной полосы.
Недостаточная толщина выравнивающего слоя приводит к повышенным деформациям монолитной полосы.
Плохая трамбовка почвы. Под действием веса заливаемой конструкции быстро происходит усадка с появлением большого количества трещин.
Нет деформационных швов. Они обязательно устраиваются в продольном и поперечном направлениях. При заливке отмостки вокруг здания обязательно создается шов в месте примыкания с фундаментом. Он может заполниться несколькими слоями рубероида. Такая прослойка позволяет беспрепятственно расширяться и сжиматься бетону при перепадах температуры. В поперечном направлении лента делится на сегменты.
Отсутствуют водоотводящие желоба. Постоянное воздействие воды способствует быстрому разрушению поверхности отмостки.
Нет армирования. Для увеличения срока службы бетонной полосы в нижней части укладывается достаточное количество арматуры. Она эффективно справляется с растягивающими усилиями.
Заполнителем бетона служила смесь песка и глины. Это приводит к нарушению структуры монолитного слоя.
Отсутствие уклона. Если подразумевается создание отмостки вокруг частного дома из бетона или асфальта, то уклон должен составлять 3-5%. Для тротуарной плитки и булыжников требования другие – не менее 5%.
Большой зазор между лентой и фундаментом. Туда попадает большое количество воды, которая замерзает и расширяется. Как результат – монолитный слой по периметру разрушается.

Все эти причины могут наблюдаться в совокупности или отдельно. Для создания качественной и долговечной ленты вокруг здания необходимо придерживаться правильной технологии работ.

Почему проседает отмостка

Существует несколько причин, почему монолитный слой проваливается:

пучение грунта из-за замерзания воды;
вымывание почвы;
подтопление грунта.

Чтобы устранить повреждения придется провести сложную работу. Первое что требуется – полностью разобрать отмостку в местах, где наблюдается большая просадка. После этого вырывается траншея на глубину 70 см. Это делается для того, чтобы хорошо уплотнить основание. После этого обязательно устраивается песчаная или щебенчатая подготовка. Данный слой дает возможность правильно распределять нагрузку и отводить лишнюю воду.

Если повреждения образовались из-за подтопления участка, то рациональней всего сделать вертикальную планировку территории. Подразумевается монтаж водоотводного лотка. Он будет эффективно отводить воду в специальный котлован или нижерасположенную местность.

Ремонт щелей и трещин в бетонной отмостке

Все дефекты заделываются бетонным раствором. Перед началом работ необходимо его приготовить. Потребуется следовать такой пропорции: на 1 часть цемента использовать 2,6 частей песка. Если требуется щебень, то он тоже добавляется из расчета 4,5 части на 1 часть цемента М500 или М400.
Перед заделкой щелей тщательно подготавливается рабочая поверхность: удаляется вся пыль, убираются загрязнения. Чтобы новый бетон прочно соединился со старой полосой вокруг дома, все образованные трещины специально расширяются. Производится их раскрой для устранения слабых участков.

Обеспечить прочное сцепление позволяет предварительное грунтование краев отмостки. Повреждения могут быть большими, поэтому, чтобы сэкономить на растворе пространство можно заполнять камнями или старыми бетонными кусками. Узкие щели не требуют применения бетонной смеси. Для прочного устранения зазоров достаточно использовать герметики.
Сильные деформации отмостки приводят к серьезным разрушениям, поэтому ремонт может быть нецелесообразен. В таких случаях выполняется создание отливов заново.

Как сделать бетонную отмостку вокруг дома своими руками

Создать качественный и прочный отлив возле фундамента можно только в том случае, если придерживаться правильной технологии. Рассмотрим подробную инструкцию для проведения работ своими руками:

Размечается место строительства. Со всех сторон дома отступается одинаковое расстояние (не менее 60 см) и вбиваются колышки. Они служат креплением для шнура. Колышки устанавливаются через каждые 1,5-2 метра. Шнур предназначен для ограничения ширины опалубки.
Удаляется почвенно-растительный слой. Для этого используется штыковая лопата. В результате образовывается траншея между фундаментом и натянутой веревкой глубиной 30 см. Улучшить гидроизоляцию помогает укладка слоя глины.
Дно траншеи обязательно утрамбовывается. Это предотвратит возможную просадку. Если имеются корни растений – они обязательно удаляются. Лучше обработать их химикатами.
По периметру формируется опалубка. Для этих целей подойдут любые плоские предметы: доски, листы шифера и т.д. Если используется доска, то ее можно прикрепить к колышкам на саморезах. Другие материалы достаточно подпереть, чтобы они выдержали давление бетона.

Засыпается слой песка (достаточно 10 см). Трамбовка будет качественней и проще, если его намочить.
Поверх укладывается гравий или щебень толщиной 6-8 см и тоже утрамбовывается.
Создаются компенсационные швы. Они образуются очень просто. Поперек будущей отмостки кладутся доски через каждые 2 метра. Они будут давать возможность бетону расширяться без возможных повреждений.
На подкладочный слой из щебня помещается металлический каркас, выполняющий роль арматуры. Можно использовать специальную сетку с ячейками 10 см. Если применяются арматурные стержни, то все стыки связываются проволокой или свариваются между собой.
Когда все подготовлено – заливается бетон. Соблюдается правильный уклон при разравнивании поверхности (3-5%). Разравнивать нужно правилом, края которого устанавливаются на деревянные маяки.
Высохшая поверхность будет иметь меньшую пористость, если сделать ее железнение. Небольшое количество цемента посыпается сверху.

Набор прочности бетонной отмостки, созданной своими руками, происходит за 3-4 суток. После этого периода можно смело снимать опалубку, но дать ленте просохнуть еще несколько дней.

Зазор между фундаментом и отводной полосой

Расстояние между этими двумя элементами обязательно оставляется. Такой подход позволит сберечь отмостку от преждевременного разрушения, и защитить гидроизоляцию основания дома. Облицовочный слой цоколя тоже может разрушиться после первой зимы, если технология строительства нарушена.

Компенсационный шов создается небольшой ширины – до 2 см. Пространство заполняется герметиком, песком или экструдированным пенополистиролом.

Состояние отмостки необходимо контролировать каждый год. Если она выполнена по правильной технологии, то повреждений не будет долго. В случае обнаружения мелких трещин они сразу заделываются. Только своевременный ремонт этих конструкций позволяет сэкономить время и средства. Теперь не придется каждый год заново обустраивать отлив вокруг дома.