Аренда или приобретение офиса

Каждая компания, вне зависимости от своего размера, сталкивается с непростой дилеммой — стоит ли покупать собственный офис или лучше его арендовать? Конечно, покупка выглядит хорошим вложением в будущее — вы становитесь полноправным хозяином помещения и можете не согласовывать свои действия с арендодателем. Однако и у аренды есть существенные плюсы, значительно перекрывающие другие варианты.




Преимущества приобретения
На первый взгляд кажется, что для компании необходимо купить свой уголок, ведь все крупные фирмы так и делают. Это не лишено преимуществ:

• покупка позволяет избавиться от проблем с арендодателем. Вам не придётся договариваться о внесении в планировку изменений, о ремонтировании и других факторах, обустраивая место в стиле компании;
• наличие своего офисного помещения поскольку показывает солидный статус среди конкурентов и серьёзные намерения для будущих партнёров;
• в случае финансовых проблем, приобретённую недвижимость можно выгодно продать или сдать в аренду, обеспечив пассивный доход.

• с финансовой точки зрения арендовать помещение гораздо более выгодно. Даже не обладая большим бюджетом, вы с лёгкостью снимете комфортабельный для всех работников вариант;
• вы сможете работать сразу после переезда. Арендодатели держат свои офисы в состоянии “боевой готовности”, с работающими коммуникациями, готовым чистовым ремонтом. Вам останется только перевезти своё оборудование и приступить к работе;
• обслуживание лежит целиком на владельце. Расходы на охранников, камеры слежения, ремонт и контроль за его выполнением также находятся под его ответственностью;
• нужно лишь подписать арендный договор, без утомительного сбора пакета бумаг. При покупке вам придётся решать многочисленные юридические вопросы, наиболее долгим из которых будет передача прав собственности.