Дачный участок

Дачный участок: правильный подход к покупке

На что обращать внимание при покупке дачного участка с домом

• Где покупать? Важный вопрос, который учитывает и условия проживания, и удаленность от основного места жительства. На этом этапе важно учитывать несколько факторов, связанных с наличием постоянных жителей на территории, экология, условия проживания и т.д.
• Назначение. Важно определится со способом использования большого земельного участа. Существует несколько вариантов: место для работы или разведения хозяйства, для отдыха или территория, отведенная под бизнес. Это момент должен заранее прорабатываться, чтобы выбрать оптимальные условия порядка покупки земельного участка.
• Состояние объекта. В процессе осмотра нужно посмотреть на все возможные дефекты, которые могут присутствовать (гнилой забор, трещины на стенах и др.). Если выявлены незначительные недочеты, можно приобретать, но цену обязательно нужно занижать.
• Возможные постройки и территория. Большое влияние на ценообразование влияет наличие дополнительных зданий и площадь свободной территории. Нужно обращать внимание на наличие сада, теплиц или клумб. Если они присутствуют, цена может значительно завышаться. Оценивается качество дорожек и наличие малых архитектурных форм.
• Экология. Экологическая обстановка сильно влияет на комфортность нахождения на даче. Такой параметр должен положительно влиять на здоровье человека, а не вредить ему. Обязательное проверяется наличие близлежащих очистных сооружений, свалок, заводов.
• Коммуникации. Наличие газо-, водо- и электроснабжения очень важно для проживания на земельных участках под дачу. Обязательно нужно спросить у продавца, есть ли центральное водоснабжение и канализация на покупаемой территории, поскольку без должных коммуникаций невозможно комфортно проживать.
• Наличными или в кредит. Способ оплаты почти ни на что не влияет. Если нужной суммы не хватает, а участок достойный для приобретения, можно взять небольшой кредит под выгодны процент. Лучше всего накопить достаточную сумму, ведь финансовая ситуация может измениться, что приведет к неприятным последствиям.